Уже несколько дней балаковцы наблюдают бурную деятельность на Академика Жука — здесь наконец-то стартовал новый жилой проект. Что известно о застройщике и какие дома здесь появятся взамен снесенных «клопятников» — узнали журналисты «Балаково.Онлайн».
ЧТО ПОСТРОЯТ?
Активные работы во дворе на углу улицы Академика Жука и Ленина начались не так давно и стали настоящим сюрпризом для жителей соседних домов: ведь ни аншлагов, ни информационных стендов здесь еще не появилось. Зато появились слухи: построят «восьмиэтажку», причем не одну, а сразу несколько.
— У нас тут такой двор всегда был — тихий, зеленый, если многоэтажку построят — будут только автомобили кругом, — обеспокоенно делится своими мыслями местная жительница Ольга Владимировна.
То, что предельная высота домов на указанном участке — 8 этажей, — чистая правда. Так указано в документе. Что же здесь появится на самом деле? Нам удалось связаться с представителем застройщика, который объяснил, за что действительно стоит переживать.
— Это будет дом на три десятка квартир высотой три этажа, — рассказали в организации.
— Точно три?
— По закону не имеем права строить выше, так как планируется поквартирное газовое отопление.
— Здесь будет несколько новостроек?
— Пока один, попробуем (!?)
— Жилье получат сироты?
— Там будут и квартиры для сирот, и на продажу (!?)
— Что по благоустройству?
— Будет детская площадка и площадка для занятий воркаутом.
ТЕМНАЯ ЛОШАДКА
Застройщиком дома на Академика Жука выступает ООО «Эсплар». Эта энгельсская компания существует с 2018 года, качество домов можно оценить по строениям в Дубках и в Марксе. Внешне они чем-то напоминают «дом для медиков» на Чапаева, но на этом, пожалуй, все сходство и заканчивается.
Согласно информации нашдом.рф, «Эсплар» — микропредприятие: в 2025 году штат всего 4 человека, выручка около 62 млн рублей (при этом показала спад — примерно на 68% к предыдущему периоду). Для сравнения — «ПДПСТРОЙ» (та, которая строила «дом для медиков») — заметно крупнее. В 2025 году у неё было около 64 сотрудников, выручка порядка 1,8 млрд рублей.
Опыт в жилищном строительстве у компании «Эсплар» действительно небольшой. Это пятиэтажный кирпичный дом в посёлке Дубки (ул. Центральная, 9А, 60 квартир, детская и спортивная площадки, решения для маломобильных граждан). В Марксе на улице Куйбышева и на 1‑й Линии есть многоэтажки, построенные компанией, также на их счету подрядные работы в Энгельсе и Саратове, в том числе участие в строительстве пристройки к школе № 23 в Саратове.
Аукцион на работы в Балакове «Эсплар» выиграл в июне 2026 года. Практически сам у себя. Потому что СМУ-17 (рук. — Владимир Васильев) в ходе торгов ни одного ценового предложения не сделал. Договор был заключен, даже несмотря на внимание ФАС к этой истории.
В ТЕСНОТЕ И В ОБИДЕ
Новый проект уже вызвал у горожан разнополярную реакцию: жители считают застройку слишком тесной. По их мнению, остается мало места для парковки и вообще возникают «вопросики» к удобству будущей среды.
— Сразу заметили «саратовский почерк». Чего нам ждать от этих строителей? Всю площадку закатают в асфальт — и это в лучшем случае? — говорят соседи, — если у нас глава саратовский, мы что тоже должны теперь в пробках стоять… Если здесь появится многоэтажка или многоэтажки, нам всем придется несладко. И Володин, и Панков занимались вопросами переполненных школ и детских садов, проблем с парковками и дорогами в Саратове. Наш двор не предусмотрен под многоэтажную застройку, это нужно понимать. А там, в Саратове, в итоге помощи просили не только у депутатов, не обошлось без прокуратура, дело и до следственного комитета дошло.
Катерина КАРАГАЧ
Недавно мы рассказывали о том, что Саратовская ГЭС — 14-кратный победитель конкурса
Хотите увидеть свою новость в ленте, привлечь внимание к проблеме или рассказать о событии? Пишите нам! Balakovo.Online — 8-927-915-54-44 — Мах, соцсети. За фото и видео скажем отдельное спасибо!
